Maison à vendre Montmorency 3 pièces 120 m2 Val d'Oise (95160) - 314000 €

Description Maison Montmorency

Maison 3 pièces - 2 chambres + espace enfant - Haut-Montmorency

Située à environ 15 minutes à pied du c?ur de ville de Montmorency.

Elle offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda donnant accès à la cuisine, un double séjour, 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing avec rangements, un couloir desservant : une buanderie - une salle d'eau- un WC indépendant
À l'étage : espace enfants sous pente, pouvant également servir de troisième chambre ou d'espace de jeux
2 places de stationnement.
La maison dispose également d'un extérieur d'environ 293m².

Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution.

Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Julie LANGRADE, IAD France, au 06.26.96.25.26.

DPE réalisé le 16/09/2025 : F (399 kWh ep/m²/an) - GES : E (61 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 E et 5110 E par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Un audit énergétique est transmis sur demande.

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain293 m²
• Surface120 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E