Maison à vendre Bitche 7 pièces 160 m2 Moselle (57230) - 139000 €

Description Maison Bitche

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EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !
Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité.

Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison d'habitation (1955), parfaitement entretenue et habitable immédiatement, située à Bitche.
Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 130 m2 habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant de 25 m2, le tout sur un terrain d'environ 374 m2.
Idéal INVESTISSEUR IMMOBILIER !

Les ATOUTS de ce bien :
- Aucun travaux à prévoir,
- Maison entièrement rafraîchie et ayant bénéficié de nombreux travaux récents,
- Chaudière gaz De Dietrich (2022),
- Studio indépendant avec compteurs séparés (idéal investissement immobilier, profession libérale, projet familial, etc...),
- Fibre optique installée,
- Extensions possibles : 4ème chambre dans un des débarras / Combles aménageables

* REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée et couloir,
- Séjour lumineux d'environ 30 m2 avec élégantes moulures au plafond,
- Cuisine séparée et équipée (env. 10 m2) avec passe-plat vers la salle à manger,
- Salle à manger conviviale avec banquette en bois, cheminée à foyer ouvert et espace bar,
- WC séparé avec lave-mains.

* ETAGE :
- 3 chambres de 10 à 15 m2, dont une avec un balcon,
- Salle de bain avec baignoire (pare-baignoire à battant mobile), WC et vasque,
- 2 débarras pratiques pour le rangement
Nota : 4ème chambre (10 m2) possible en transformant un des débarras.

* STUDIO (25 m2) :
- Situé au sous-sol,
- Séjour, kitchenette et salle d'eau (douche, WC, vasque) avec VMC,
- Accès indépendant, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison,
- Place de parking dédiée,
- Compteurs eau et électricité séparés.

* SOUS-SOL :
- Cave et dégagement avec clayettes en bois,
- Chaufferie / buanderie.

* EXTERIEUR :
- Terrasse couvert

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1957
• Terrain374 m²
• Surface160 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D