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Description Immeuble Bagneres-de-bigorre
# Bagnères-de-Bigorre - Immeuble de rapport de 4 appartements, vue montagne
**Au c?ur de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes.**
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir et valoriser un patrimoine locatif dans les Hautes-Pyrénées.
L'immeuble se compose de **quatre appartements répartis sur quatre niveaux** :
- Au rez-de-chaussée, un appartement T2, actuellement exploité en location saisonnière.
- Au premier étage, un appartement T3 avec balcon.
- Au deuxième étage, un appartement T3 avec balcon.
- Au troisième étage, un appartement T3.
Chaque appartement dispose également d'un cellier extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
**Un investissement patrimonial avec un potentiel de valorisation.**
L'immeuble bénéficie de revenus locatifs existants. Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir et offrent l'occasion de repenser et d'améliorer durablement ce patrimoine immobilier.
Un audit énergétique est disponible pour accompagner les acquéreurs dans l'étude de leur projet.
**Les atouts :** emplacement central, quatre logements, exposition Sud, vue montagne, balcons et potentiel de valorisation après travaux.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez **Tourmalet Immobilier - Partner by LEDIL**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_8249
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 E
Les informations
- Annonce Pro
- Surface240 m2
