Maison à vendre Ponteves 7 pièces 188 m2 Var (83670) - 550000 €

Description Maison Ponteves

Stéphanie DASPREZ vous présente EN EXCLUSIVITÉ à PONTEVES (83670).

Villa individuelle de 188 m² avec vue dégagée sur 9 560 m² de terrain, partiellement clos, avec piscine et grand sous sol.
Cadre de vie idyllique et Prestations écoresponsables

Au coeur du Haut-Var, à proximité immédiate du charmant village de BARJOLS, découvrez cette superbe villa individuelle de plain-pied, offrant un environnement naturel privilégié, une tranquillité absolue et une vue panoramique entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Descriptif du bien
Surface habitable : 188 m² lumineux et parfaitement distribués, composée d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une magnifique cuisine dinatoire équipée et aménagée indépendante avec cellier, d'un grand séjour salon avec cheminée insert, de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC , d'une salle de bain et d'un autre WC indépendant.
Extérieurs : Un parc arboré de 9 560 m² offrant calme, intimité et sérénité.
Espace baignade : Une grande piscine de 10 m x 5 m équipée d'un dôme rétractable, une grande terrasse couverte et non couverte, idéal pour en profiter en toute saison.
Potentiel supplémentaire : Un immense sous-sol de 145 m² entièrement aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, logement indépendant, garage collectionneur) avec borne de rechargement pour véhicules électriques.

Équipements et Performances énergétiques exceptionnelles
Classée DPE B, cette propriété conjugue confort moderne et sobriété énergétique :
Énergie solaire : Installation de 16 panneaux photovoltaïques réduisant significativement vos factures d'électricité.
Chauffage et Confort : Pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
Huisseries en PVC double vitrage.
Assainissement : Fosse septique récente par phytoépuration, écologique et parfaitement aux normes actuelles.

Les plus de cette propriété :
Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur la campagn

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1982
• Terrain9560 m²
• Surface188 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A