Prestige à vendre Lande-de-fronsac 5 pièces 101 m2 Gironde (33240) - 250000 €

Description Prestige Lande-de-fronsac

Tout proche de Saint-André de Cubzac, au calme , dans la commune de La lande de fronsac, amoureux de la nature, des balades à pied, à vélos, et à cheval, venez découvrir cette maison , année1900 , R+1 en pierre dans un petit hameau , alliant beaux volumes , le charme de l'ancien , du confort moderne , d'une superficie totale de 101 m² environ, nichée au coeur des vignobles du fronsadais avec un terrain d'environ 200 m² tout en long devant la maison et pouvant servir d'aire de stationnement pour vos véhicules. Cette maison vous garantira une ambiance empreinte de sérénité et d'authenticité.
Cette demeure en pierre :
Construite en pierre, cette maison offre :
-Beaux volumes chaleureux,
-Poêle à granules et climatisation réversible,
Des espaces généreux et fonctionnels :
-3 Chambres spacieuses à l'étage,
-1 Belle Salle à Manger et un Chaleureux Salon,
-1 Cuisine aménagée et équipée,
-1 place de stationnement pour 2 ou 3 voitures
- Le double vitrage, une bonne isolation, le chauffage individuel électrique alimenté par un pôele à granules associé à une climatisation garantissent un confort thermique homogène toute l'année.
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Caractéristiques principales :
Superficie habitable totale: 101 m²
En rez de chambres 55 m²
- 1 Cuisine 6.90 m²
- 1 Salle d'eau avec wc 4.30 m²
- 1 Salle à manger 20.65 m²
-1 Salon 21.55 m²
-1 Cellier 1.60 m²

Etage : 46.00 m²
-1 Palier : 6.95 m²
- Chambre 9.85 m²
- Chambre 02 9.65 m²
- Chambre 03

• Annonce Pro
• Terrain301 m²
• Surface101 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B