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Description Maison Saint-aubin-des-ormeaux
VENDEE 85130 St Aubin des Ormeaux, axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bâtiment artisanal de 195 m2 avec terrain à 120 000 euros (Honoraires charge vendeur).
BÂTIMENT ARTISANAL DE 195 m² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 346 m²
Une belle opportunité pour les artisans, professionnels ou investisseurs !
Situé en zone UC, ce bâtiment artisanal d'une superficie d'environ 195 m² bénéficie d'un terrain constructible de 346 m², offrant un potentiel intéressant pour développer votre activité ou envisager un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Le bâtiment se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
- Local de stockage offrant un volume généreux pour entreposer matériel, marchandises ou équipements
- Bureau pour travailler dans un espace dédié
- Tisanerie pour les moments de pause
- WC
- Chauffage électrique
Grâce à ses volumes, ses espaces distincts et son terrain constructible, ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.
Les atouts :
- 195 m² de bâtiment artisanal
- 346 m² de terrain constructible
- Zone UC
- Potentiel d'évolution et de valorisation
Un bien à découvrir pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel avec un véritable potentiel foncier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien non soumis à l'affichage du DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, au 0687094422 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLOTEAU Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au
- Annonce Pro
- Pièces3
- Terrain1085 m2
- Surface195 m2
