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Description Maison Cahors
CAHORS QUARTIER CALME et PRISÉ (46000) Lisa SAVOLDELLI et Sandrine PALMADE vous présentent « MURANO ».
Venez découvrir cette maison de 182m² idéalement située dans un quartier calme et recherché. Entièrement rénovée avec soin au cours des dernières années, elle offre de spacieux volumes.
Prix : 355 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette propriété est dotée d'équipements récents garantissant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2022 et 2026 :
- double vitrage, pompe à chaleur air/eau, insert à pellets, remise aux normes électriques, isolation des combles et remaniement complet de la couverture
- cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, adoucisseur d'eau
- porte de garage motorisée et revêtement bicouche extérieur.
La maison se compose en rez-de-rue :
- d'une élégante entrée
- d'une pièce de vie lumineuse de près de 40m², agrémentée d'un insert à pellets et de deux baies vitrées menant à une vaste terrasse orientée à l'ouest équipée d'un store banne
- d'une cuisine fonctionnelle avec espace repas, ouvrant sur une agréable terrasse exposée à l'est
- d'une première chambre de plus de 17m² avec placards
- d'une deuxième chambre de 13 m²
- d'une salle d'eau rénovée avec WC.
A l'étage, un vaste dégagement dessert :
- un espace nuit spacieux comprenant trois belles chambres supplémentaires (de 11m², 21m² et 27m²)
- ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En sous-sol total :
- un vaste garage de 90m²
- un atelier de 36m²
- une cave et un espace chaufferie.
La maison est reliée au tout à l'égout et raccordée à la fibre.
La maison MURANO n'attend plus que vous ; elle a été pensée pour que vous puissiez poser vos valises !
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous ac
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres5
- Sbds2
- Construction1980
- Terrain770 m2
- Surface182 m2
- DPEC
