Maison à vendre Gorges 4 pièces 98 m2 Loire atlantique (44190) - 262500 €

Description Maison Gorges

Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison sur 2 niveaux, prête à vivre, située au calme complet dans le village de la Brie.
Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien.
A l'intérieur, la maison se compose :
- au rez de jardin d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, micro ondes et cave à vin), d'une lingerie avec WC et d'une première chambre donnant sur l'extérieur ;
- à l'étage de 2 très belles chambres et d'une salle d'eau munie de WC.
Présence d'une terrasse dans une cour privative permettant de stationner un véhicule.
Prix de vente : 262 500 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 12 500 euros inclus, soit 250 000 euros Nets vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, au 0611281180 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 201

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Construction1900
• Terrain166 m²
• Surface98 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A