Maison à vendre Precy-sous-thil 5 pièces 100 m2 Cote d'or (21390) - 169000 €

Description Maison Precy-sous-thil

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! MARCIGNY SOUS THIL (21390)
PRIX DE VENTE : 169.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Mélyne Pierrichon vous propose cette maison habitable de plain pied située entre Précy sous Thil et Vitteaux.

Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une spacieuse salle à manger avec insert, ouvrant sur une véranda, espace salon, une chambre avec armoire intégrée, un WC indépendant avec fenêtre ainsi qu'une salle de bains à rénover.

A l'étage, un palier faisant office de bureau dessert deux grandes chambres, dont une disposant d'un petit balcon et d'un espace dressing.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste avec partie potager. Un garage avec plateforme de stockage en partie supérieure ainsi qu'un bûcher complètent le bien. Le jardin dispose également d'une petite fontaine.

Équipements et éléments techniques : chauffage au bois complété par une pompe à chaleur réversible, détecteur de fumée, assainissement individuel, menuiseries en PVC double vitrage ainsi qu'une menuiserie en bois simple vitrage. Volets roulants / manuels / solaires / électriques + volets battants alu.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIERRICHON Mélyne, au 0663122732 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIERRICHON Mélyne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Con

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Terrain449 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A