Maison à vendre Langon 3 pièces 73 m2 Gironde (33210) - 159000 €

Description Maison Langon

LANGON
Confort de la copropriété sans les contraintes:
Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir au c?ur du sud Gironde dans cette résidence à taille humaine 40 route de pargade construite en 2005 sous un programme de défiscalisation De Robien et administrée en syndic par Century 21 LGI Immo depuis de nombreuses années.
Située à seulement 35 minutes de Bordeaux en train, Langon allie le charme d'une ville dynamique, riche de son terroir,au calme de la campagne environnante; Langon est dotée d'un accès à l'autoroute A La résidence bénéficie aussi d'espaces verts et d'un tennis. La maison est composée d'un séjour donnant sur une cuisine, d'un cellier, d'un WC en rez de chaussée et un à l'étage, un garage deux chambres à l'étage et une mezzanine, une salle de bain; L'appartement est lumineux, il est à remettre à votre gout avec des travaux de rafraichissement. Cette maison bénéficie d'un jardin à usage privatif . Acheter en copropriété ici, c'est s'offrir un cadre de vie idéal où tout est pensé pour votre sérénité. L'étiquette du Diagnostic de performance énergétique est en D ce qui vous assure un confort énergétique correct.
Les charges de copropriété sont de 500 euros à l'année.
Pourquoi choisir cette copropriété à Langon ?

Emplacement stratégique: proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de la gare SNCF
Esprit de tranquillité: oubliez la gestion lourde des extérieurs et des gros travaux; les charges communes s'occupent de tout pour vous
Confort moderne: Des espaces de vie lumineux, fonctionnels, bien isolés et prêts à vous accueillir
Sécurité renforcée: des accès sécurisés pour vous et vos proches (digicode, parking privé).
Que vous soyez de jeunes actifs, une famille ou des retraités en quête de simplicité, Langon propose un quotidien vibrant: son célèbre marché du vendredi, ses bords de Garonne aménagés et l'accès direct

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Terrain80 m²
• Surface73 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B