Maison à vendre Saint-thibault-des-vignes 4 pièces 78 m2 Seine et marne (77400) - 203280 €

Description Maison Saint-thibault-des-vignes

Seqens (réf. 345617) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre maison (résidence principale uniquement) 4 pièces de 78 m² sur deux niveau, idéalement situé dans un environnement pavillonnaire alliant calme, verdure et proximité des commodités.

Cette maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée au RDC, les volumes s'expriment naturellement :
- Un grand séjour baigné de lumière donnant sur un jardin,
- Une grande cuisine fermée afin de préserver les espaces de vie,
- Trois belles chambres au 1er étage
- Une salle de bain + 2 WC indépendants (au RDC et au 1er étage)
- Chauffage/eau chaude : individuel pour une meilleure gestion

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un garage accessible depuis le jardin complète ce bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :

- Frais de notaire réduits

- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat*

*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.

- Taxe Foncière 2025 : 1 185 euros

Modalités de visite et de remise des offres :
- Visites uniquement sur rendez-vous

- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 07/11/2026.

Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposa

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1986
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D