Maison à vendre Geneuille 6 pièces 174 m2 Doubs (25870) - 295000 €

Description Maison Geneuille

A GENEUILLE, Baptiste Dhoutaut, mandataire immobilier pour le réseau Propriétés Privées, vous présente en exclusivité cette maison d'environ 174 m², offrant 110 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 1 354 m².

Elle dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 33 m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. A l'étage, une grande pièce de 65 m² habitables, pouvant être divisée pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée dessert un salon-salle à manger d'environ 33 m² avec accès à une terrasse, une cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse et une buanderie d'environ 8 m² dans son prolongement.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage :

Une très grande pièce d'environ 65 m² habitables offre un beau volume supplémentaire. Elle peut être aménagée et divisée pour créer plusieurs espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de loisirs.

A l'extérieur :

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 354 m², disposant de deux terrasses, d'un carport et d'une annexe pouvant accueillir un second véhicule ou être aménagée en atelier.

Côté équipements et dépendances :

Menuiseries en double vitrage, chauffage par chaudière fioul complété par un insert dans la pièce de vie, adoucisseur d'eau.

Un garage attenant et communiquant avec la maison complète l'ensemble. Il dispose également d'une cave et de son propre grenier.

Prix de vente : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un potentiel d'aménagement intéressant. Contactez-moi pour organiser une visite.

DPE [D] GES [D]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3381 euros et 4575 euros indexées aux années 2021, 2022 et

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1982
• Terrain1354 m²
• Surface174 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D