Maison à vendre Saint-jean-du-gard 5 pièces 144 m2 Gard (30270) - 385000 €

Description Maison Saint-jean-du-gard

SAINT-JEAN-DU-GARD MAISON DE CHARME DE 144 M² AVEC PISCINE, JACUZZI, FORAGE ET GARAGE DE 68 M² POUR véhicules et Camping car

Esther Flament, conseiller immobilier sur Anduze Cévennes et alentours , vous présente cette maison de charme d'environ 144 m² implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², avec piscine récente, jacuzzi et grand garage d'environ 68 m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules dont camping-car

La maison offre de beaux volumes et des espaces de vie agréables.
Toute la partie habitation se situe à l'étage.

Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une véranda climatisée offrant une belle ouverture sur le jardin, ainsi qu'une terrasse ombragée.

L'espace nuit comprend deux belles chambres climatisées, chacune disposant de sa salle de bains attenante et de son dressing.

Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau

La partie habitable est édifiée sur un vaste garage de 68 m², bénéficiant d'une hauteur d'environ 4 mètres. Un espace idéal pour accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules.

Ce niveau comprend également un bureau climatisé pouvant faire office de chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, un atelier, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement et un jardin d'hiver( idéal pour les plantes en pot sensibles au gel)

Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.

Le jardin arboré de diverses essences d'environ 1 200 m² bénéficie d' une piscine récente et d'un jacuzzi

La propriété dispose également d'un forage et d'un système d'arrosage automatique.

cotés techniques:
Pompe à chaleur installée en 2023, distribuée sur des radiateurs en fonte.
Climatisation réversible.
Insert à bois.
Menuiseries PVC double vitrage gris anthracite récents haut de gamme.
12 panneaux photovoltaïques installés en 2024, en autoconsommation

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbds3
• Surface144 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A