Maison à vendre Boulazac 5 pièces 139 m2 Dordogne (24750) - 340000 €

Description Maison Boulazac

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Atur (24750), cette maison de plain-pied construite en 2021 allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité.
D'une surface habitable de 139 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier offre un espace de rangement pratique.
La partie nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une chambre avec placard intégré, et une troisième chambre polyvalente (bureau, chambre d'amis).
Une belle salle de bains complète l'ensemble avec goût.
WC indépendant
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 956 m² entièrement clôturé avec portail électrique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.
Les atouts supplémentaires :
- Une grande terrasse couverte
- Un atelier en bois avec mezzanine, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace de loisir,
- Un carport pour abriter vos véhicules,
- Un chauffage au sol garantissant un confort optimum .
Prix de vente : 340000 euros HAI (dont 4.94 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 324000 euros hors honoraires)
DPE A (38) / GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRAND Nathalie, au 0661643401 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRAND Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au c

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1961 m²
• Surface139 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A