Appartement à vendre Sanary-sur-mer 1 pièce 18 m2 Var (83110) - 143100 €

Description Appartement Sanary-sur-mer

SANARY-SUR-MER 83110 ICI ET NULLE PART AILLEURS
Au coeur d'un environnement verdoyant et particulièrement recherché, venez découvrir ce charmant studio T1 de 19 m², niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre privilégié entre pinède et Méditerrannée.
Co-propriété de 1985 de 143 logts.
Dès l'entrée, plusieurs placards de rangements ainsi qu'un espace nuit astucieusement aménagé avec deux lits supperposés. Le studio dispose d'une kitchenette équipée, d'un espace de vie convivial avec canapé clic-clac TV, et superbe salle de douche WC neuve. Pour votre confort, climatisation réversible.
Mon véritable coup de coeur : une agréable terrasse exposée nord-ouest, offrant une vue plongeante sur les deux espaces aquatiques de la résidence, avec sa grande piscine et son bassin dédié aux petits.
à seulement 10 minutes à pieds de la magnifique Plage Dorée, accessible par un chemin direct traversant la pinède. Vous apprécierez la proximité directe de la mer ainsi que la promenade le long du port de Bandol.
Parking collectif avec un emplacement privatif pour ce studio. Arrêt de bus à proximité et navette déservant le centre ville de Sanary toute la journée.
Cette résidence dispose indégnablement de nombreux atouts pour un pied à terre pour les vacances mais également une belle opportunité pour un investissement locatif.
Charges mensuelles en 2026 (eau chaude, électricité, entretien jardin, piscine, assurance...) 218 euros/mensuels.
Ce bien vous est proposé au prix de cent quarante trois mille cent euros honoraires inclus à charges acquéreurs, soit 135 000 euros net vendeurs et 8100 euros d'honoraires 6% (pas de frais de notaire sur le montant de honoraires).
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G&#

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1986
• Surface18 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A