Maison à vendre Fontenay-tresigny 5 pièces 95 m2 Seine et marne (77610) - 340500 €

Description Maison Fontenay-tresigny

A Fontenay-Trésigny, charmante commune dynamique de Seine-et-Marne, idéalement située à proximité de la RN4 et à seulement 5 minutes de la gare de Marles-en-Brie (Paris-Est en 35 minutes), profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités.

Au coeur d'un lotissement recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée et particulièrement bien optimisée sur le plan énergétique.

Isolation extérieure et des combles récente, pompe à chaleur, ballon thermodynamique...Des équipements performants qui lui permettent d'afficher un DPE classé B, synonyme de confort thermique, de dépenses énergétiques maîtrisées, et atout non négligeable pour l'obtention d'un prêt bancaire.

Dès l'entrée indépendante, vous accédez à un bel espace de vie de 32 m², baigné d'une lumière traversante.
Son agencement permet également d'envisager une ouverture pour agrandir encore la pièce.

La maison dispose également :

- D'une cuisine équipée et aménagée ;
- De trois chambres, dont une de 13 m² et une autre attenante à la buanderie, offrant la possibilité de créer une suite parentale ;
- D'une salle d'eau ;
- De WC indépendants ;
- De nombreux rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses, dont une aménagée pour accueillir un jacuzzi à l'abri des regards.

Un garage de 25 m² ainsi qu'une allée privative permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Les équipements et prestations :

- Isolation extérieure et des combles récente
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
- DPE B
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Aucun travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des services et des axes de circulation.

Une opportunité id

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain502 m²
• Surface95 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A