Appartement à vendre Sables-d'olonne 3 pièces 58 m2 Vendee (85100) - 263000 €

Description Appartement Sables-d'olonne

A seulement 2 minutes à pied de la Grande Plage des Sables d'Olonne, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, idéalement placé pour profiter pleinement du bord de mer dans une rue emblématique de l'hyper centre. Lumineux et traversant, confortable et particulièrement bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre d'environ 10 m², d'un double salon-séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur le clocher, (possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire), ainsi que d'une kitchenette équipée et d'un WC indépendant. Une cave de 6,5 m2 environ complète ce bien, parfait pour un style de vie tout à pied.
Un appartement agréable à vivre, offrant de belles possibilités d'aménagement, des rangements, dont un grand placard coulissant.
DPE D GES B. Charges de copropriété annuelles 1099 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1830 euros indexées aux années 2021 à 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DANEL Ilana, au 0603847489 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANEL Ilana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1970
• Surface58 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B