Appartement à vendre Paris-9eme-arrondissement 3 pièces 118 m2 Paris (75009) - 1400000 €

Description Appartement Paris-9eme-arrondissement

À proximité du métro Trinité - d'Estienne d'Orves, venez découvrir ce magnifique 3 pièces, aux allures de loft, de 2 chambres aujourd'hui (anciennement 4 pièces 3 chambres) d'une superficie de 118m2.
Il est situé au 2 ème étage sur 3, sans ascenseur, d'un très bel immeuble parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de cet appartement. Il se compose d'une vaste pièce de réception de 70 m2, réunissant séjour et salle à manger, baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir.
La partie nuit offre deux chambres au calme absolu sur cour, dont une très belle chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau attenante. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit ainsi que 2 wc séparés. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du double vitrage ainsi que des volets électriques dans les chambres. Le charme de l'ancien, les volumes exceptionnels et le confort contemporain s'y conjuguent harmonieusement. Aucun travaux à prévoir.
Une belle cave ainsi qu'un emplacement pour vélos au sein de l'immeuble complètent ce bien.
Les charges sont de 1147E/trimestre, la taxe foncière est de 2408E/an, la copropriété n'a aucune procédure en cours.
L'immeuble a été le siège historique des Editions Henry Lemoine et Jean Baptiste Pigalle y a eu longtemps son atelier.
Un appartement rare par sa superficie, ses volumes et son emplacement. A proximité immédiates des commerces, restaurants, transports et de l'animation de la rue des Martyrs, de la place Blanche et de la place Pigalle. A voir sans tarder!
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits, qui vous garantit un accompagnement complet et transparent. Contactez-nous pour organiser une visite ou bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien immobilier.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbds2
• Surface118 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B