Appartement à vendre Mouans-sartoux 2 pièces 41 m2 Alpes Maritimes (06370) - 298000 €

Description Appartement Mouans-sartoux

REF 113005 - EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUX - BEAU 2 PIÈCES NEUF AVEC GRAND BALCON DE 14 M²

À Mouans-Sartoux, entre Cannes et Grasse, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41 m² avec un généreux balcon de près de 14 m², au 2e étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.

L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces agréables à vivre. Sa belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur un grand balcon de 13,69 m², véritable espace de vie supplémentaire pour prendre ses repas en extérieur, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre confortable de près de 12 m² ainsi qu'une salle de bains de 6,71 m².

Cette résidence neuve à l'architecture contemporaine et aux inspirations méditerranéennes offre des prestations soignées, pensées pour conjuguer confort, modernité et performance énergétique. Pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et le rafraîchissement, production individuelle d'eau chaude sanitaire, volets roulants électriques, menuiseries à double vitrage et finitions personnalisables participent au bien-être quotidien. Des halls sécurisés et des stationnements en sous-sol complètent les équipements de la résidence.

Vous profitez d'une adresse privilégiée au c?ur de la Côte d'Azur, à proximité des commerces et de la gare TER accessible à pied, avec un accès rapide à l'autoroute A8 et aux principaux bassins d'emplois de Sophia Antipolis, Cannes et Grasse. Les plages méditerranéennes, situées à environ 15 km, permettent également de profiter pleinement des attraits du littoral.

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial, avec les avantages de l'immobilier neuf, des frais de notaire réduits et un cadre de vie particulièrement agréable

• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface41 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A