Appartement à vendre Lyon-6eme-arrondissement 4 pièces 144 m2 Rhone (69006) - 867000 €

Description Appartement Lyon-6eme-arrondissement

Au coeur du 6? arrondissement de Lyon et du Triangle d'or, à deux pas de la place Maréchal Lyautey, découvrez ce magnifique T4 de 144 m² habitables (140 m² Carrez), niché dans un immeuble de caractère du début du siècle.
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond donne le ton : lumière, volumes et élégance. Le vaste séjour-salon-cuisine d'environ 70 m² forme une pièce de vie exceptionnelle, parfaite pour recevoir comme pour vivre au quotidien.
L'appartement compte trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et une salle d'eau. Les prestations sont haut de gamme et de grande qualité, et aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises.
Côté situation, vous profitez de la vie de quartier à pied : métro et transports en commun, commerces, restaurants et services sont tous à proximité immédiate.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, dans l'une des adresses les plus recherchées de Lyon.
Prix de vente : 867000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TEBOUL Annick, au 0626952198 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TEBOUL Annick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour52 m²
• Construction1900
• Surface144 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B