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Infos Lyon-1er-arrondissement

Vente Appartement 2 pièces LYON-1ER-ARRONDISSEMENT 69001

Description Appartement Lyon-1er-arrondissement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Lyon 1er.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce principale. La cuisine est aménagée avec un mange debout et des rangements.

La pièce de vie bénéficie d'une grande fenêtre changée en 2026. Elle offre un espace nuit séparé avec douche, lavabo et rangements.

Un WC séparé complète ce bien, accessible depuis l'entrée.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs lignes de bus (C13, C18, TB11...) ales stations de métro Hotel de Ville et Cordelier à 5 min à pieds. Au c?ur du quartier dynamique de la presqu'île, le bien est idéalement situé entre la place des Terreaux et la place Saint Nizier, côté Saône. Tous les commerces de proximité se trouvent aux pieds de l'immeuble.

Les + du bien :
- Fort potentiel, idéal investisseur
- chambre séparée
- Quartier recherché, tous commerces et transports à proximité

À noter :
- Taxe foncière : 400 E / an
- Charges courantes annuelles : 684 E / an
- Chauffage individuel électrique
- Appartement à rafraîchir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement n°7 Quote part : 82 / 1000
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 207 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 120 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne