Maison à vendre Champtoceaux OREE-D-ANJOU 3 pièces 51 m2 Maine et loire (49270) - 157000 €

Description Maison Champtoceaux

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison de 2006 située en hameau, à proximité du bourg de la Varenne, commune d' Orée d'Anjou.
De plain pied, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Elle bénéficie également d'un garage de 20m² avec point d'eau et d'une terrasse couverte sur un terrain clos de 356m².
Budget : 157 000 euros honoraires inclus (dont 7 000 euros charge acquéreurs). Net vendeur : 150 000 euros.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2006
• Terrain356 m²
• Surface51 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B