Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 3 pièces 65 m2 Rhone (69008) - 295000 €

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

LYON 8ÈME - RUE VILLON - APPARTEMENT T3 DE 65 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC CLIMATISATION

Situé rue Villon, au c?ur du 8ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de type T3 d'une superficie de 65 m², entièrement rénové.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et propose aujourd'hui un intérieur moderne et soigné, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien, notamment durant les périodes estivales.

D'une surface de 65 m², ce bien offre un espace de vie adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Sa configuration en T3 permet de profiter de pièces de vie et d'espaces nuit distincts, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.

L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, rue Villon, dans un secteur du 8ème arrondissement apprécié pour ses commodités. Les commerces de proximité, les transports en commun et les différents services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.

Le logement affiche un DPE classé C, un véritable atout en matière de performance énergétique.

Caractéristiques du bien :

-Appartement de type T3

-Surface habitable : 65 m²

-Rénovation complète

-Climatisation

Diagnostic de performance énergétique : C

Taxe foncière : 956 E par an

Charges de copropriété : 86 E par mois

Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de la vie lyonnaise, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Thom SCHOLZ EI, agent commercial (RSAC 933717076)

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A