Appartement à vendre Villeurbanne 2 pièces 62 m2 Rhone (69100) - 218000 €

Description Appartement Villeurbanne

Villeurbanne Cours Émile Zola T2 bis de caractère 62 m² Gros potentiel

Idéalement situé sur le Cours Émile Zola, en plein c?ur de Villeurbanne, venez découvrir cet appartement de caractère de 62 m². Il se trouve au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Vous serez séduit par son cachet d'origine : parquet, cheminée et hauts plafonds offrent une atmosphère chaleureuse et un volume rare.
Ce T2 bis se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain. La grande chambre est prolongée par une pièce attenante, idéale en dressing ou en bureau.
Une rénovation importante est à prévoir. C'est l'occasion de créer l'intérieur qui vous ressemble. La surface et la distribution permettraient éventuellement de transformer le bien en 3 pièces avec 2 chambres.
L'emplacement est un atout majeur. Vous avez tous les commerces au pied de l'immeuble, et le métro A vous emmène au c?ur de Lyon en quelques minutes.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement très bien placé a un fort potentiel. Il est à saisir pour une résidence principale ou un investissement. Bien proposé par Régis CARON EI, agent commercial (RSAC 822855961)

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1920
• Surface62 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E