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Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement
Au c?ur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la mairie et des commodités, la Régie Carron vous propose à la vente cet appartement canut de 54 m² Loi Carrez, situé au 4e étage d'un immeuble de caractère.
Entièrement sur cour, il bénéficie du calme tout en profitant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé.
En très bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : aucun travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre bénéficiant de toute la hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine de 19 m², idéale pour créer un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
L'immeuble est également bien entretenu : aucun travaux de copropriété à prévoir et ravalement de façade réalisé en 2025.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.
Les atouts principaux résumés :
>Emplacement attractif, à deux pas de la mairie de la Croix-Rousse
>Appartement sur cour, au calme, 4e étage, lumineux
>Chambre avec belle hauteur sous plafond
>Cuisine entièrement équipée
>Jalousies lyonnaises neuves
>Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
>DPE : D
>Ravalement de façade réalisé en 2025
>Cave et grenier
Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien ?
Contactez Clément SOTTIL - RSAC 813 536 307
Tél. : 06.15.86.68.52
Mail :
Informations complémentaires :
>Bien soumis au statut de la copropriété
>27 lots d'habitation
>Aucune procédure en cours
>Charges de copropriété : 35E/mois
>Taxe foncière : 282 E
>DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Surface54 m2
- DPED
