Maison à vendre Vianne 4 pièces 90 m2 Lot et garonne (47230) - 76000 €

Description Maison Vianne

À deux pas de la bastide de Vianne, maison d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une buanderie et une salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour créer un espace convivial aux beaux jours, ainsi que d'un atelier offrant un espace supplémentaire pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.

Une maison à découvrir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel, à proximité de Vianne et de ses commodités.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_9403
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.35% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 69 500 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction1927
• Terrain748 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C