Maison à vendre Blain 5 pièces 128 m2 Loire atlantique (44130) - 302000 €

Description Maison Blain

Dans un environnement calme, en impasse et à quelques minutes à pied du centre-ville de Blain, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 128 m² habitables et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier (actuellement espace bureau) dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant d'environ 18 m², équipé d'une porte motorisée, complète les prestations.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 380 m², entièrement clos , avec une terrasse et une agréable vue dégagée sur la campagne.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable au quotidien.

Ses atouts :

--Construction récente de 2022, encore sous garantie décennale - DO
--4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
--Chauffage au sol par pompe à chaleur
---Garage attenant
--Jardin clos d'environ 380 m²
--Environnement calme en impasse
--Proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée
--Tout-à-l'égout

Une maison récente, fonctionnelle et bien pensée, qui réunit confort, tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour accueillir votre famille à Blain !

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Ce bien vous est proposé au prix de 302.000Euros HAI (honoraires inclus, 4.14% soit 12.000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 290.00

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction2023
• Terrain500 m²
• Surface128 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A