Appartement à vendre Wimereux 3 pièces 76 m2 Pas de calais (62930) - 469000 €

Description Appartement Wimereux

Situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez ce bel appartement offrant confort, luminosité et praticité au quotidien.
Idéalement placé, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, grands axes, plage et digue du front de mer.

L'appartement se compose de :
* Une entrée avec placard de rangement
* Un cellier, très pratique
* Un agréable salon / salle à manger
* Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Deux chambres confortables
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant

Les véritables atouts de ce bien :
* Une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité
* Deux places de stationnement privatives
* Une cave
* Une résidence récente et bien située et PMR

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant tous les critères recherchés : emplacement, confort et stationnement.

DPE : C (111 kWh/m2/an) - GES : A (4kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 830 euros et 1180 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 75 lots dont 25 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1128 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 469 000 FAI dont Honoraires d'agence de 20 000 euros ttc (4.45%) charges acquéreurs, soit 449 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3977SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Me

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2015
• Surface76 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A