Appartement à vendre Meaux 2 pièces 40 m2 Seine et marne (77100) - 152000 €

Description Appartement Meaux

SPÉCIAL INVESTISSEUR - MEAUX CENTRE-VILLE - T2 - RENTABILITÉ 5,5 %
Découvrez cette opportunité d'investissement à Meaux, en Seine-et-Marne, au sein d'une résidence services seniors de qualité, idéalement située en centre-ville et à seulement 50m des commerces.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, au c?ur d'un secteur francilien attractif. Ouverte en 2022, elle se compose de seulement 57 appartements T2 et est exploitée par Jardins d'Arcadie, acteur reconnu de la résidence services seniors.
Le logement, un T2 de 40m², est proposé entièrement meublé avec pack mobilier inclus.
LES + INVESTISSEUR
o Prix : 152 000E HT
o Rentabilité nette : 5,5 % - loyer mensuel pour le propriétaire 696E
o Bail commercial de 9 ans en cours (départ 24/10/2022)
o Pack mobilier inclus
o Frais de notaire OFFERTS
o Résidence récente, ouverte en 2022
Charges de copropriétés à la charge de l'exploitant.

Une belle opportunité pour investir dans un produit immobilier de qualité en Île-de-France, avec un prix particulièrement attractif pour le secteur et la simplicité d'un investissement sous bail commercial.
Une opportunité rare alliant emplacement, rendement et qualité patrimoniale.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• Construction2022
• Surface40 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A