Maison à vendre Saint-gaudens 4 pièces 147 m2 Haute garonne (31800) - 168000 €

Description Maison Saint-gaudens

Au calme dans un cadre verdoyant, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme implantée sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entée en tommettes, d'une grande cuisine lumineuse, d'une salle à manger, d'une buanderie-chaufferie,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert trois chambres (29.5 m², 26 m²,et 14.4 m²) , dont une bénéficiant d'un accès indépendant.

A l'extérieur, ce corps de ferme dispose d'une cour, d'une grange avec un toit refait à neuf en 2023, d'une autre grange indépendante en pierre avec jardin.

Grâce à ses deux portails d'accès, l'ensemble offre de multiples possibilités: vous pouvez réhabiliter la grange en une maison totalement indépendante (idéal pour un gîte ou de la location de vacances) ou choisir de diviser et revendre une partie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.

Performance énergétique : F / GES :F
Estimation des coûts annuels du logement : entre 4590 E et 6250 E
avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Plus d'info: Christel 06.37.47.86.77.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour23 m²
• Construction1948
• Terrain1300 m²
• Surface147 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F