Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 63 m2 Herault (34090) - 193000 €

Description Appartement Montpellier

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 5,54 %

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 63,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur au sein d'une résidence de 2012 sur la commune de Montpellier.

Rentabilité brute : 5,54 %

Un bien idéal pour un investissement locatif, vendu avec un locataire en place et un bail en cours jusqu'au 16 juin 2027.

Composition :
o Séjour avec cuisine ouverte
o 2 chambres
o Salle de bains
o WC indépendant
o Terrasse de 25,75 m²
o 1 garage
o 1 place de stationnement extérieure

Informations complémentaires :
o Loyer CC : 891,96 E / mois (806,96E HC + 85E charges)
o Charges de copropriété : 152,61E / mois (dont une partie récupérable locataire)
o Taxe foncière : 2 029E/ an (dont 383E de TEOM remboursée par le locataire)
o DPE : D
o Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et transports. Son emplacement sur la commune de Montpellier, sa terrasse et ses deux solutions de stationnement constituent des atouts appréciables pour un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire en place.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2012
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B