Appartement à vendre Villeurbanne 2 pièces 54 m2 Rhone (69100) - 230000 €

Description Appartement Villeurbanne

VILLEURBANNE 69100 - RUE HIPPOLYTE KAHN - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 54 M² - JARDIN DE 50 M² - TERRASSE COUVERTE - CAVE - STATIONNEMENT EN SOUS-SOL
Un appartement avec jardin privatif en ville ! Situé en rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'un extérieur de 50 m² complété par une terrasse abritée de 8 m², pour profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire.

Un extérieur agréable au quotidien

Installé dans un immeuble construit en 1999, l'appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et des transports.

Ses fenêtres en PVC double vitrage ne donnent pas sur rue, un élément appréciable pour le confort et le calme au quotidien.

Agencement

o Entrée
o Séjour
o 1 chambre
o Cuisine indépendante nécessitant quelques travaux de rafraîchissement
o Salle de bains nécessitant quelques travaux de rafraîchissement
o WC indépendant
o Terrasse abritée de 8 m²
o Jardin privatif de 50 m²

Confort & prestations

o Rez-de-jardin
o Immeuble construit en 1999
o Chauffage électrique individuel
o Eau chaude électrique individuelle
o Fenêtres PVC double vitrage
o Fibre optique
o DPE : D
o Charges de copropriété : 103 E par mois
o Cave
o Stationnement de 14 m² en sous-sol inclus dans le prix

Un emplacement central et pratique à Villeurbanne

o Métro A - République - Villeurbanne à environ 5 minutes à pied
o Métro A - Gratte-Ciel à environ 6 minutes à pied
o Arrêts de bus TCL à proximité
o Commerces du cours Émile-Zola et de la rue Anatole-France accessibles à pied
o Boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants dans le quartier
o Écoles maternelles et élémentaires à proximité
o Accès rapide au centre de Lyon et au quartier de la Part-Dieu en transports en commun

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vo

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1998
• Surface54 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B