Maison à vendre Thiers 3 pièces 80 m2 Puy de dome (63300) - 99900 €

Description Maison Thiers

Maison de bourg entièrement rénovée sur les hauteurs de Thiers

Découvrez cette propriété d'exception, alliant tradition et confort, proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE, et Fabien COLLONGE.

Maison habitation, entièrement rénovée récemment, avec goût et élégance.
Dès l'entrée, sa porte d'entrée sécurisée ainsi que sa porte de garage motorisée, vous permettront de rentrer facilement votre véhicule et d'autres affaires dans ce grand espace de plus de 55m², surplombant une cave, afin de stocker d'avantage d'affaires.

Au 1er étage, un confort idéal, avec une pièce de vie de plus de 20m², aménagée avec sa cuisine ouverte, salon, salle à manger. Cuisine entièrement équipée, meubles, électroménager, cette pièce moderne est complétée par son système de chauffage aux granulés.
Sur ce palier, vous trouverez une belle chambre avec son placard intégré, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec une grande douche type italienne, une vasque et son miroir lumineux, un confort idéal pour toute la famille.

Au dernier étage, 1 pièce de plus de 32m² sous toiture, abrite aujourd'hui une seconde chambre, la possibilité de créer un nouvel espace de nuit est envisageable.

Aucuns travaux à prévoir.

Côté technique, menuiseries récentes en PVC double vitrage, chauffage granulé et électrique, VMC simple flux.
DPE : E, taxe foncière environ 500E par an.

? **Ne tardez pas !**
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau cocon familial !

Contactez Fabien COLLONGE
CBF CONSEILS AUVERGNE dès aujourd'hui pour une visite :
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 61 bd Gustave Flaubert 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fo

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction1930
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B