Maison à vendre Carcassonne 10 pièces 250 m2 Aude (11000) - 199000 €

Description Maison Carcassonne

Christophe VITOUX vous propose au coeur d'un village disposant de toutes les commodités, à seulement 5 kilomètres de Carcassonne, cet ensemble immobilier de caractère développant environ 250 m² habitables, implanté sur une parcelle de 800 m².

Dès la découverte des lieux, vous serez séduits par les beaux volumes, les éléments anciens qui confèrent du cachet à l'ensemble, notamment ses magnifiques carreaux de ciment, ses cheminées en marbre.

L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments attenants offrant une configuration particulièrement intéressante :

Une première maison d'environ 150 m² habitables, répartie sur trois niveaux et comprenant quatre chambres (20 m² - 20m² - 17m² - 17m²)
Une seconde habitation d'environ 80 m² habitables, organisée sur deux niveaux et disposant de son propre garage de 60 m² .
A cela viennent s'ajouter :
une grange de 80 m² en rdc avec possibilité d'aménager un appartement à l'étage sur la même surface.
Un garage indépendant de 30 m²

Un puits, situé dans l'un des garages, vient également compléter les prestations de cet ensemble.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation partielle. Une partie de la toiture a notamment été refaite et bénéficie encore de la garantie décennale.

Certains travaux restent à finaliser, principalement l'installation électrique et la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !

Résidence familiale avec plusieurs espaces de vie, projet de logements indépendants, investissement locatif ou encore regroupement familial : les possibilités sont nombreuses.

Avec ses 250 m² habitables, ses trois garages, cet ensemble immobilier offre une opportunité particulièrement intéressante à proximité immédiate de Carcassonne.

Un bien de caractère, de beaux volumes et un potentiel remarquable : laissez libre cours à vos projets !

DPE réalisé le : 08.12.202

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Terrain700 m²
• Surface250 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E