CANNES IMMOBILIERE INTERNATIONALE - agent immobilier CANNES 06

COUP DE COEUR - LA ROQUETTE VILLAGE - AU CALME - Adorable villa provençale , individuelle, sur env. 550 m2 de terrain, piscine, barbecue . Vue dégagée Croix des Gardes, Collines Tanneron, Aperçu mer. Villa entièrement rénovée en 1997, bénéficiant d'équipements modernes, prestations de qualité. R. de J. : Entrée (placard), Séjour (cheminée avec insert) S/terrasse couverte, cuisine équipée,lingerie/réserve, WC ind., coin-bureau. A l' étage: 4 chambres, 1 S. de B. WC, 1 S. d'eau privative(chambre principale) Très bon état - Parking - Annexe : Construction indépendante en pierres. A visiter! Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

Dans un environnement exceptionnel et résidentiel, au calme, bénéficiant d'une vue dominante et panoramique, belle villa provençale, édifiée sur terrain d'env. 4.000 m2 arboré et complanté, avec piscine. Superficie env. 300 m2 : Vaste réception env. 100 m2, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (dont suite parentale env. 40 m2) 3 bains, nombreux rangements (dressings, placards) , plusieurs terrasses - Maison d'amis indépendante de 2 pièces, cuisine, salle d'eau WC - COS résiduel - Classe Energie en cours - Produit de qualité - A VISITER ! Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

A CANNES - PROCHE CENTRE - ADORABLE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET TROPEZIENNE - sur 3 niveaux et grand s/sol. Le bien a été rénové dans l'esprit de l'ancien. Il bénéficie également d'équipements modernes (double vitrage, salles de bains neuves, climatisation etc..) il se compose de : séjour avec cheminée-insert), bureau, Cuisine équipée ouvrant sur terrasse aménagée,3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC. Parking à proximité - Produit rare - Beaucoup de charme et de caractère. Pas de charges! Idéal famille - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

A MOUGINS, VUE VIEUX VILLAGE, Villa traditionnelle de qualité - Terrain environ 2500 m2, possibilité piscine. La villa se compose de plain-pied : Entrée, réception avec cheminée ,coin bar, cuisine, bureau,dressing, 2 chambres (placards) A l'étage : 1 appart. composé d'une pièce avec kitchnette équipée donnant sur une terrasse, chambre, salle d'eau WC. Vastes terrasses env. 90 m2 . Barbecue et cuisine d'été .S/sol(env. 175 m2): garage plusieurs voitures, caves. A VISITER

A MOUGINS - Dans domaine résidentiel - adorable villa avec piscine, pool-house et cuisine d'été - rénovée récemment - sur terrain plat d'env. 1060 m2. La villa se compose de : Rez-de-Chaussée : Entrée, séjour sur terrasse et piscine, cuisine américaine équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing aménagé , WC ind. , salle d'eau équipée Rez-de-jardin : 1 chambre donnant sur grande terasse et jardin avec WC ind., Niveau supérieur : 1 chambre mansardée - Possibilité aménager surface supplémentaire et possibilité d'extension ou de surélévation. Prestations et équipements modernes et de bonne qualité. Accès facile CANNES, SOPHIA et A-8. A visiter - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

EXCEPTIONNEL - MOUGINS - VUE MER - RARE - VILLA DE PLAIN-PIED , à l'exception d'un bureau/chambre au 1er niveau. Elle se compose d'une entrée, d''une grande réception (salon avec cheminée, salle à manger) ouvrant sur de vastes terrasses et sur la piscine à débordement, de 4 chambres, de 3 bains, d'une lingerie-buanderie, l'ensemble bénéficiant d'une vue mer panoramique et d'un environnement de verdure. En annexe : 1 studio indépendant équipé, dépendances. COS résiduel. La villa est en parfait état ; les prestations d'excellente qualité. Beau produit. Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

RARE - CANNES LA BOCCA - AU CALME - Beau terrain plat 282 m2, ensoleillé, viabilisé, pour villa individuelle, vendu avec PC - Libre choix constructeur - situation idéale : proche toutes commodités - A SAISIR! Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

EXCLUSIVITE - BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - Dans parc résidentiel, à deux pas de toutes commoditiés , Beau 2 Pieces 51m2 bénéficiant d'une large terrasse de 14 m2 - 3ème étage avec ascenseur - L'appartement se compose d'une entrée - 1 chambre - salle d'eau WC équipée - Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse - Excellent état - 2 caves - Parking collectif sécurisé et fermé -BEAU PRODUIT - DPE : en cours - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

SECTEUR TRES RESIDENTIEL - LE CANNET - Petite résidence avec piscine - Très beau 3P 82 m2 - Grande terrasse d'angle - Séjour double - Cuisine équipée - lingerie - 1 salle de bains WC - 1 salle deau WC - Excellent état - Cave et Garage - D.P.E.: C - A SAISIR - URGENT - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

EXCLUSIVITE : LE CANNET-ROCHEVILLE Secteur Maurice Jean-Pierre - R. de J.- 3 Pièces 81 m2 traversant, bénéficiant d'une terrasse de 22 m2.. Beaux volumes : entrée et séjour : 32 m2, cuisine semi équipée 12,45 m2 ,Chambres 13,71 et 13,80 m2 , salle de bains, WC indépendant. L'ensemble est en très bon état - baies et fenêtres double vitrage . Cave et parking extérieur privatif - Toutes commodités à proximité - Accès facile A-8 et Sophia-Antipolis - Vendu cause départ - DPE : en cours - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

A CANNES - AU CALME - A deux pas du centre ville, dans une résidence de standing récente, bel appartement de 3P - 63 m2 - terrasse fermée et aménagée de 6,20 m2, se composant de : entrée (placard) séjour ouvrant sur loggia, cuisine entièrement équipée ouvrant sur loggia, dégagement (placard), WC ind., salle d'eau équipée, 2 chambres avec placards. Appartement en excellent état - décoré avec raffinement - climatisation réversible. Beau produit - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

Au calme - Dans résidence récente de standing, bénéficiant d'un beau parc, ce superbe rez-de-jardin surélevé, entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, bénéficie d'une triple exposition et d'une belle vue dégagée sur le parc. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (env. 35 m2), ouvrant sur une profonde terrasse de 17 m2 env. prolongée d'une grande jardinière , 2 chambres (avec placards) ouvrant sur balcon arrière (env. 9 m2), WC ind., salle d'eau moderne et équipée.Garage - Proche toutes commodités - BEAU PRODUIT - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

A CANNES - Dans résidence standing avec piscine - très proche centre ville - Beau 2 P de 50 m2 env. avec terrasses 15 m2, bénéficiant d'une jolie vue sur le parc. Séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC ind. - Climatisé - Excellent état -Cave et parking s/sol - Beau produit- idéal secondaire ou investissement. - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

Basse-Californie- A deux pas de la Rue d'Antibes et de la Croisette, bel appartement traversant 3 Pièces 67 m2 avec terrasse env. 17 m2 et balcon - cuisine moderne entièrement équipée - salle de bains moderne avec fenêtre - récemment rénové - prestations de qualité - étage elevé bénéficiant d'une belle vue dégagée - cave et garage. DPE N/C - Affaire à saisir ! Contact Manuella Cappa 06 12 57 20 76

Secteur Maurice Jean-Pierre - POUR INVESTISSEUR - Beau 2 pièces 40,56 m2 (LC)- terrasse 21,60 m2 - Appartement situé entièrement en façade, toutes les pièces : cuisine, séjour et chambre ouvrent sur la terrasse - Cuisine entièrement équipée, Chambre avec dressing et penderie - Salle de bains équipée - WC ind. - Cave et garage - Toutes commodités sur place - Appartement vendu occupé - DPE : C - Contact Manuella Cappa 06 12 57 20 76

BASSE CALIFORNIE - Résidence de standing avec ascenseur - Proche centre et plages - Tous commerces à proximité - 3 Pièces traversant env. 78 m2 - Terrasse et loggia - Cuisine équipée moderne et récente - 2 grandes chambres - 2 dressings - Beaux volumes - Cave - Parking s/sol - BEAU PRODUIT - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

EXCLUSIVITE - CANNES-BAS CARNOT - Studio situé au 2ème étage avec ascenseur - Idéal résidence secondaire ou placement. ou profesion libérable - Beaucoup de charme - Le studio se compose d'une entrée, séjour petite terrasse, cuisine aménagée, salle de bains, WC ind., nombreux placards. D.P.E. Non communiqué - A visiter ! Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

A CANNES - SECTEUR RESIDENTIEL DE LA BASSE CALIFORNIE/MONTFLEURY, PROCHE CENTRE VILLE, Dans résidence de standing avec piscine, beau 3 pièces traversant de 81 m2 bénéficiant de 2 terrasses avec vue sur le parc, se composant de : Entrée - séjour - cuisine américaine équipée - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC ind. - Annexes : cave et parking s/sol - Pour visites : Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

EXCEPTIONNEL - CANNES - Proche centre ville et Croisette, au calme, dans très belle demeure bourgeoise , superbe duplex 6/7 pièces . Superficie 197 m2 (LC) - Séjour double - bureau - 4 chambres - plus 64 m2 de dépendances - terrasse et jardin privatif - L'appartement a été entièrement rénové dans le style bourgeois mais bénéficie d'équipements ultra-modernes (cuisine, sanitaires, climatisation etc...) Le charme de l'ancien allié au confort du moderne ! Très beaux volumes . Faibles charges - PRODUIT RARE - A VISITER ! Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

SITUE A LE CANNET- Secteur Maurice Jean-Pierre - Appartement de 2 pièces 57 m2 env. - terrasse 12 m2 - situé en étage élevé, bénéficiant d'une belle vue dégagée, Il se compose d'une grande entrée (placard) Séjour (placard) - cuisine équipée - chambre avec placard - WC ind.- Salle de bains équipée - L'appartement est situé entièrement en façade - Cave et parking extérieur privatif - Toutes commodités à proximité - Idéal résidence principale. DPE : N/C Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

SITUE LE CANNET - A SAISIR : Résidence avec ascenseur et gardien - dernier étage (6/6) - 3P (70 m2) traversant Sud/Nord - terrasse - balcon - l'appartement se compose de : entrée - séjour - cuisine - 2 chambres - placards - salle de bains WC - WC indépendant - Beaux volumes - Cave -Parking - Toutes commodités sur place - Accès facile A-08 et Sophia-Antipolis - Idéal résidence principale - Classement Energie : D - A visiter! Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

Limite CANNES/LE CANNET - A proximité toutes commodités - 4 pièces traversant dans résidence avec parc, bénéficiant d'une belle vue dégagée - L'appartement se compose d'une grande entrée, séjour sur terrasse , cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont 2 ouvrant sur balcon, WC indépendant, salle de bains, placards et rangements. Cave - Parking collectif - D.P.E.: D - Idéal résidence principale pour famille Vendu cause départ - Contact Manuella Cappa 06 12 57 20 76

TRES BEAU 3 PIECES traversant, entièrement rénové avec prestations de qualité, d'une superficie de 70 m2, bénéficiant d'une terrasse Sud de 12 m2 et d'une petite terrasse au Nord. Séjour sur terrasse Sud, Cuisine moderne entièrement équipée sur terrasse Nord, 2 grandes chambres,dressing, salle de bains et WC ind. - Cave et parking extérieur sécurisé. L'ensemble est situé proche toutes commodités; Accès facile A-08 et Sophia-Antipolis. Beau produit - A visiter! Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

Domaine résidentiel proche Golf - Villa provençale 6 P principales - Beau terrain env. 1300 m2 - vue dégagée et dominante - au calme - Possibilité piscine - Superficie habitable env. 150 m2 : Séjour , cuisine équipée, 4 chambres - Annexes env. 60 m2 (grand garage, cave etc...) - Vendu cause départ - Contact et visites : Manuella Cappa 06 12 57 20 76

CROIX DES GARDES - VUE MER - Proche centre ville, Au calme, dans la verdure, petite résidence, 3 pièces d'angle avec terrasse, cave, garage, parking extérieur.

BELLE VUE MER - LE CANNET RESIDENTIEL -Dans résidence de standing - au calme - 3P d'angle : 84 m2 (LC) - Terrasses 31 m2 - Séjour - Cuisine - 2 chambres - WC ind.- Salle de bains WC - Salle d'eau - Climatisation centralisée - Cave et Parking sous-sol. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités. DPE : NC - A saisir cause départ - Contact : Manuella Cappa 06 12 57 20 76