C'est Valnaturéal, c'est marseillais
Valnatureal est le plus important projet de Bouygues Immobilier à Marseille. Sur un terrain de 3,8 hectares, à quelques pas du noyau villageois de Saint-Louis, dans le XVe arrondissement, le nouvel écoquartier Valnaturéal comportera, à terme, 828 logements dont 310 en «primo-accession» (du T2 au T5), 300 logements sociaux, une résidence pour étudiants et jeunes travailleurs, un établissement d'hébergement pour personnes âgées. S'ajoutera également un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes de 88 lits (EHPAD). Tous les logements de Valnaturéal sont certifiés Habitat et Environnement.Conçu par quatre cabinets d'architectes (ATTB Malot et Associés, Didier Rogeon Archi, J-M BattestiArchitectes et associés, Agence A.Paul?C.Gulizzi) avec l'appui du bureau paysagiste Paul Petel,Valnaturéal bénéficie d'un aménagement en îlots traversés par des coulées vertes, conférant au quartier une véritable identité.Par ailleurs, des commerces complétant l'offre déjà existante sur Saint-Louis, des parkings privatifs et un parking public de 200 places en sous-sol et un jardin public seront créés pour améliorer la qualité de vie des habitants du quartier.Valnaturéal a bénéficié de dispositifs d'aide à l'accession à la propriété : la TVA à 5,5% (périmètre de zone Anru), le chèque 1er logement de la ville de Marseille et d'autre dispositifs complémentaires tel le Pass Foncier Collectif. L'ensemble de ces dispositifs ont permis d'atteindre un prix moyen attractif à 2 350 E TTC du m² pour un appartement avec une place de parking en sous-sol.Avec «Les Toits de Jade», ce sont d'ores et déjà 140 logements livrés, dont 62 en «primo-accession» et 58 logements sociaux, confirmant ainsi une offre en parfaite adéquation avec les attentes des clients.Cette opération est le fruit d'une coopération exemplaire entre Marseille Provence Métropole, la ville de Marseille et Bouygues Immobilier. Les dernières livraisons auront lieu fin 2013.
Origine : DIRECTGESTION
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