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Appartement à vendre Entzheim SEXTANT FRANCE 2 pièces Bas rhin (67960) - 130000 €

vente appartement 2 pièces région Bas rhin secteur SEXTANT FRANCE

130 000 €


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Vente Appartement 2 pièces ENTZHEIM 67960
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Description Appartement Entzheim

Investissement immobilier en résidence affaires avec loyer annuel de 5 273.01E HT et rentabilité de 4.06 % à Entzheim. Idéalement situé sur la Route des Vins à 40 min de Colmar 15 min du centre-ville de Strasbourg, l'appart-hôtel Appart'City Confort Strasbourg Aéroport propose un hébergement indépendant et confortable idéal pour les séjours d'affaires ou de loisir à proximité de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim à 4km et de l'autoroute A35 à 5 minutes. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès Wi-fi gratuit, une possibilité de parking. En vente, nous avons un appartement T2, situé au 1er étage, comprenant un séjour avec cuisine et placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. L' appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur r


  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • DPED

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Informations complémentaires



• Prix : 130000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°11181710 - 7501168006 publiée le 16/09/2019
Statistiques résumé : 301 - Détail : 12

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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75 PARIS-8EME-ARRONDISSEMENT
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