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Appartement à vendre Saint-etienne 1 pièce 18 m2 Loire (42000) - 21000 €

vente appartement 18 m² région Loire

21 000 €


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  • Infos Saint-etienne
Vente Appartement SAINT-ETIENNE 42000
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Description Appartement Saint-etienne

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE
Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE
INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION.
Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces.
REVENU LOCATIF GARANTI
Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas.
Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL.
Loyer mensuel 2020 : 90,38 euros Hors Taxes.
Total loyers 2020 : 1270E Hors Taxes (Part fixe : 1 088 euros HT - Part Variable : 182 euros HT) .
Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer : 91,30 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 095 euros HT en 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021).
La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année.
APPARTEMENT
Au 4ème étage (côté cour), un studio d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant : entrée, séjour/chambre avec kitchenette, salle de bain. Exposition Oues


  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Surface18 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 21000 €, soit 1170 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°13873211 - 60755 publiée le 12/10/2021
Statistiques résumé : 1313 - Détail : 89
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