Appartement à vendre Marseille-4eme-arrondissement 3 pièces 76 m2 Bouches du Rhone (13004) - 400000 €

Description Appartement Marseille-4eme-arrondissement

Laurent TEYSSERE du réseau Dr House Immo joignable au 06.65.50.50.15 vous propose : secteur des CINQ AVENUES, bel appartement DUPLEX NEUF T3 de 76 m2 environ au 3ème étage et dernier étage d'un petit immeuble en pierres de taille, bien entretenu et idéalement situé.
Les parties communes, la façade de l'immeuble ainsi que la toiture seront entièrement rénovées en conservant le charme de l'ancien. (Travaux pris en charges intégralement par le propriétaire actuel).
Cet appartement a été conçu avec soin, avec des espaces de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures de fenêtres, des aménagements optimisés et des prestations de qualité, respectant les normes de constructions BBC, isolation thermique 2012 permettant de faire de belles économies de chauffage.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièces à vivre, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC et une grande terrasse de 7 m2.
Proche de tous les commerces de proximité, du métro des cinq avenues, du tramway et des axes autoroutiers, l'emplacement de ce bel appartement est idéal.
Coup de c?ur assuré ! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2023
• Surface76 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A