Appartement à vendre Marseille-6eme-arrondissement Bouches du Rhone (13006) - 485000 €

Description Appartement Marseille-6eme-arrondissement

Locateams vous présente un appartement T4 de 78.6m2 m2 situé au premier étage au sein d'une résidence neuve Marseillaise. L' appartement se compose d'un séjour-cuisine de 33,90 m2, une chambre de 11,90 m2 une de 10,80 m2, et une dernière de 9,60m2, d' un balcon de 8,70 m2, et d'une salle de bain. Idéal pour la vie quotidienne, à 12 min du métro 2 -Castellane - et du tram 3 -Rome Dragon -, proche de toutes commodités, des commerces et des écoles. Livraison prévue le 4ème trimestre 2024. ! Prix de vente direct promoteur ! 535.000? Copropriété de 65 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantesestimatives de copropriété 2358?/an Classe Energie A Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

• Annonce Pro
• Chambres3
• Séjour33 m²
• Construction2024
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A