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Description Commerce Corbeil-essonnes
My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux
Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local.
Locaux d'activités NEUFS avec plusieurs surfaces disponibles :
BÂTIMENT A
Activité 338 m² Bureaux 109 m² TOTAL 447 m²
Activité 283 m² Bureaux 91 m² TOTAL 374 m²
Activité 359 m² Bureaux 109 m² TOTAL 468 m²
Activité 288 m² Bureaux 88 m² TOTAL 376 m²
BÂTIMENT B
Activité 1 365 m² Bureaux 415m² TOTAL 1 780 m²
BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique
Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel
Mur fusible : ouverture (L3,50m x H3,50m) possible entre cellules (bâtiment B prévu pour être mono ou multilocataires),
Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation
Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel
EXTERIEUR
Site entièrement clos et sécurisé
Accès principal pour VL/PL et gros porteurs
Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement VL dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITÉ/STOCKAGE
Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par
- Annonce Pro
- Surface374 m2
