Maison à vendre Ars-sur-formans 20 pièces 750 m2 Ain (01480) - 2200000 €

Description Maison Ars-sur-formans

Située dans l'Ain, au calme, proche de Villefranche sur Saône, cette belle propriété d'environ 750 m² sur plus de 10 ha ,se compose d'une maison de 400 m² habitable environ dans lesquels sont répartis au rez-de-chaussée , une vaste entrée, un immense salon/séjour de plus de 95 m², un bureau de 20 m², une cuisine de 25 m² avec arrière cuisine et chaufferie/buanderie ainsi qu'un grand WC / lave mains
Egalement à l'étage, 2 grandes salles de bains /douche et 1 WC desservent 5 vastes chambres mesurant entre 18m² et plus de 40 m².
Un hangar aménageable d'environ 140 m² sépare cette partie habitée par le propriétaire des lieux, de 4 beaux petits studios de presque 30m² bien équipés et d'un appartement de 240 m² environ avec jardin de 600 m² , tous les 5 loués actuellement. (bon rendement locatif )
Sur ces terres, une ancienne activité de haras laisse apparaitre 20 grands boxs à chevaux de 4m X 4.5 m en parfait état , chacun équipé de râtelier .
1 box de vêlage sous caméra et une barre métallique de contention vétérinaire ainsi qu'une sellerie et un coin "vestiaire/douche", finissent de compléter cette section haras.
Plein de possibilités dans ce domaine, bien évidement idéal pour une activité équestre vu les prestations déjà offertes mais d'autres jolis projets qui seront les vôtres pourront y voir le jour.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4010 euros et 5470 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pri

• Annonce Pro
• Pièces20
• Chambres10
• Sbds2
• Séjour90 m²
• Terrain109500 m²
• Surface750 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D