Appartement à vendre Clichy Centre Ville Gambetta 2 pièces 38 m2 Hauts de Seine (92110) - 315000 €

Description Appartement Clichy

Charme de l'ancien : immeuble de 1920 en Brique et pierre de 5 étages de 13 appartements et commerces, sans ascenseur, bien entretenu, sécurisé par digicode en Centre-Ville-Gambetta à Mairie de Clichy.

studio-2 Pièces 38 m 2 DPE E au 4ème étage (sur 5) lumineux traversant meublé/équipé et sans travaux,avec parquet massif chêne au sol, double vitrage, porte blindée, belle hauteur sous plafond.
-visite tous les Vendredi du mois de 11h à 14h: 68 bis rue Henri Barbusse M° MairieClichy, Centre Ville-Gambetta

Bel appartement DPE E(finançable par emprunt bancaire) lumineux, meublé/équipé en toutes les pièces (équipements récents), multifonctionnel pour télétravail/résidentiel et habitable de suite comprend :
-1 séjour-salle à manger
-1 chambre avec Dressing mural séparé du séjour par panneaux-miroirs coulissants (pouvant être par cloison fixe)
-1 salle d'eau à Douche,lavabo et wc
-1 cuisine
-1 entrée-couloir desservant toutes les pièces avec Bibliothèque, Dressing mural-bureau.
Une cave saine complète ce bien.

La cour permet stationnement des vélos
Voisinage agréable

Diagnostic immobilier de juillet 2022 :
DPE =E GES= B
Chauffage individuel électrique

Charge copropriété = 1340€/an(entretien et assurance immeuble, honoraire Syndic et notre eau froide)
taxe foncière = 490€/an
Aucune procédure judiciaire en cours

A 3 minutes des transports Bus/Métro(Ligne 14 Porte Clichy, ligne13 Mairie Clichy) et des commerces alimentaires et Bricolage.

cadre de vie :
le quartier Centre-Ville-Gambetta de Clichy mixe la présence d'immeubles d'entreprises Oréal, Bic ..., d'écoles, crêches et commerces/restaurant de toute sorte et des immeubles résidentiels familiaux.
Dénichez les facades Art Deco/Nouveau des anciens immeubles industriels nombreux en ce secteur.
La rue Henri Barbusse réaménagée pour moins de voiture et débouchant sur la promenade Allée Gambetta et Parc Salengro rend une vie de quartier professionnelle ou familiale très gréabl

• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1920
• Nb d'étages4
• Surface38 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B