Local commercial à vendre Sarlat-la-caneda 1 pièce 81 m2 Dordogne (24200) - 19900 €

Description Local commercial Sarlat-la-caneda

NOUVEAUTÉ / BAIL À CÉDER / BOUTIQUE 81 m2 / HYPER-CENTRE HISTORIQUE / SARLAT-LA-CANÉDA. Proche mairie, emplacement de 1er choix pour cette magnifique boutique de 81 m2 avec linéaire vitrine de 19 m. Réputée pour son secteur dynamique et très touristique, Sarlat, capitale touristique du Périgord noir reçoit tout au long de l'année plus de 2 millions de visiteurs locaux, nationaux et internationaux (6 000 visiteurs/jour en moyenne). Toute l'année, les 2 marchés/semaine devant la boutique apportent un atout supplémentaire considérable. Situé au RDC d'un immeuble ancien typique du centre-ville, ce local à usage commercial (actuellement concept store) est composé principalement d'une vaste surface, un coin réserve, un vestiaire, un wc avec lave-main, une pièce d'eau. Travaux murs et sols refaits en juin 2022. Bail récent 3/6/9. Loyer 2000?/mois. Cession de Bail 39.900?. Activité tous commerces (sauf restauration - commerces bruyants - malodorants ou immorales). Local libre de tout occupation lors de la cession.   Honoraires de 1666.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Terrain126 m²
• Surface81 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C