Maison à vendre Saint-martin-lars-en-sainte-herm 7 pièces 225 m2 Vendee (85210) - 367500 €

Description Maison Saint-martin-lars-en-sainte-herm

St Martin Lars en Ste Hermine. EXCLUSIVITÉ. Ref 1783V.
Maison de charme en pierres d'environ 225m2 habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, salle à manger, séjour, sas, buanderie, cellier, cave, WC, chaufferie.
A l'étage : Palier, 5 chambres dont une de 26m2 et une autre chambre parentale avec salle de bains, salle de bains.
A l'extérieur : garage de 52m2, atelier de 44m2. Piscine (8x4) très agréable avec vue sur espace vert et maison, parc arborés avec rang de boules, tyrolienne.
le tout sur parcelles d'environ 5143m2.
Assainissement autonome neuf de 2024 adapté à la taille de la maison, chauffage central au fioul, ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, toitures neuves.
Espace de vie très agréable où il fait bon vivre. Il n'y a qu'à déposer ses valises.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900EUR et 3980EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 39 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de vente de 367 500EUR, honoraires de 17 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 350 000EUR.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour25 m²
• Construction1900
• Surface225 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D