Appartement à vendre Colombes 2 pièces 36 m2 Hauts de Seine (92700) - 157290 €

Description Appartement Colombes

Appartement traversant d'une surface de 35,73 m² (loi Carrez) au second et dernier étage d'un petit immeuble.
Comprend : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate de tous commerces, bus à 2 minutes et proche des piscine olympique et patinoire de Colombes.
Idéal pour investisseurs.
Nécessite des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement de la décoration (peinture, sol, salle de bain, cuisine).
Diagnostics de Performance Energétique (DPE):
DPE : G. 762
GES : C. 25
Consommation (énergie primaire) : 762kWh/m2.an
Dont émissions de gaz à effet de serre : 25kgCO2/m2.an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1640 et 2280 euros.
Mode de chauffage : électrique (individuel).
Copropriété : pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1494 euros par an (124 euros/mois)
Taxes foncières : 394 euros par an
PRIX DE VENTE : 157.290 euros
Honoraires charge acquéreur de 4,86% soit 7.290 euros
Net vendeur : 150.000 euros (hors frais de notaire)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou par courriel à
Joignable à tout moment, visites 7/7.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface36 m²

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