Appartement à vendre Longpont-sur-orge 4 pièces 94 m2 Essonne (91310) - 236900 €

Description Appartement Longpont-sur-orge

Longpont sur Orge centre-ville, au calme en impasse et sans circulation, Imop vous propose ce généreux appartement T4 en duplex de 94 m² en pleine propriété.
Au rez de chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains (baignoire, meuble vasque coiffeuse, sèche serviette Acova), d'un WC séparé, d'une buanderie chaufferie.
A l'étage, une distribution avec rangements, deux chambres de belles dimensions, une chambre enfant.
Un grenier généreux accessible par un escalier repliable complète idéalement le bien.
L'ensemble a été bien rénové et entretenu tout en conservant le caractère noble de cet ensemble immobilier de 1850, pierres de taille, poutres, persiennes bois, etc. : DPE D, ravalement récent, toiture et murs de façade isolés, fenêtres à double vitrage; peintures récentes, carrelage intégral sur le premier niveau, parquet sur tout l'étage, plomberie cuivre, chaudière à gaz à condensation ELM LEBLANC de 2021.
Lot unique sans charges de copropriété ; stationnements gratuits sur le parking municipal à 50 mètres, taxe foncière 2022 : 1320 E, consommations domestiques 2022: gaz 1450E, électricité : 675 E.
Bus DM9S et DM17A , Parc naturel du Perray et de Lormoy (vallée de l'Orge) , boulangerie, maternelle et école élémentaire à 5 minutes à pied; gare RER C à 1,8 kms, C.C des Echassons à 2,3 km, collège à 1,5 km, lycée 4,5 km, JB COROT 6 km. Accès routiers : N20 3km, N104-liaison A6-A10 6 km.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900E.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface94 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D