Maison à vendre Martigues Bouches du Rhone (13500) - 599000 €

Description Maison Martigues

EXCLUSIVITÉ ! Un bijou dans le quartier prisé de l?Escaillon ! À deux pas de toutes les commodités, écoles, centre médical, grandes surfaces. Au calme et sans vis-à-vis, découvrez une villa individuelle d?architecte, un véritable joyau de 143 m² de pur bonheur, avec un étage, une piscine balnéo, et une terrasse carrelée. Le tout niché sur une parcelle de 510 m² de terrain arboré, parfait pour abriter deux voitures. Au rez-de-chaussée : un hall d?entrée cathédrale avec placard, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur un salon-salle à manger de 52 m² avec cheminée insert, offrant une vue imprenable sur la piscine. Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé, une suite parentale de 17 m² avec salle d?eau, une buanderie de 8 m² et un WC séparé avec lave-main. À l'étage : Un palier, trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec placard, douche à l?italienne et baignoire. WC indépendant. En bonus, un sous-sol atelier aménageable de 53 m² avec fenêtres. Idéal pour un type 2 séparé, bureau ou salle de jeu. Chauffage ultra-moderne par pompe à chaleur air/air réversible et ambiance chaleureuse assurée avec la cheminée insert bois. Orientation plein Sud pour une luminosité optimale. Préparez-vous à tomber sous le charme ! Classe énergétique DPE (105 C). Estimation des coûts annuels d?énergie du logement entre 1000 et 1410 ? par an. Référence annonce : 216778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller L'immobilier réuni au 07.61.62.44.55. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour52 m²
• Construction1994
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A