Appartement à vendre Martigues 2 pièces 56 m2 Bouches du Rhone (13500) - 155000 €

Description Appartement Martigues

13500 MARTIGUES JONQUIERES POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT TRAVERSANT T2/3 DE 56 M² SANS VIS A VIS, 2 BALCONS AU CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T2/3, dans une résidence arborée au calme avec de nombreuses places de stationnement.
Idéalement situé à Martigues Jonquières à 5 mn à pied du centre ville, toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, boucherie), pharmacie, clinique, écoles maternelles et primaires, transports en commun L20 21 23 24 26 et à proximité de l'autoroute A55 reliant Marseille en 30 mn.
Ce bien dispose d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine équipée d'environ 40 m² traversant donnant sur un balcon avec vue sur jardin intérieur.
L'espace nuit est composé d'une belle chambre de plus de 10 m² avec placard intégré et balcon donnant sur un espace vert, une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs placards de rangement.
possibilité de créer une 2 ème chambre si besoin comme à l'origine et d'avoir un T3
Un couple de locataire très sérieux est en place depuis janvier 2023 permettant de dégager immédiatement des revenus locatifs de 672 E CC : rentabilité environ 5%
Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Pour toute information complémentaire, contactez Maud ROTAR par mail ou téléphone du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour26 m²
• Construction1969
• Surface56 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A