Maison à vendre Merignac Gironde (33700) - 699500 €

Description Maison Merignac

Jolie maison d?architecte moderniste, nichée dans l?écrin de verdure d?un grand jardin de plus 1300 m2. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison fonctionnelle est principalement de plain pied avec un sous-sol: entrée, très belle pièce de vie plafond cathédrale avec cheminée exposée au sud, ouvrant sur une terrasse et le jardin, cuisine attenante au garage 2 voitures avec accès à un studio/grenier partiellement aménagé. Sur le même niveau côté nuit, 4 jolies chambres toutes avec placards dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC complètent cette partie. LE PLUS : en rez de jardin, une buanderie, une petite salle de jeu (5ème chambre), un grand atelier et une cave. La sectorisation est idéale : belle rue pavillonnaire d?un quartier résidentiel à 5 minutes à pied d?un nouvel arrêt du Tram A, et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins..), et à 30 minutes du Bassin d?Arcachon. Vous serez séduits par cette maison lumineuse, fonctionnelle et de qualité dont le très beau jardin, la localisation idéale et le calme en font un lieu de vie privilégié. Contact: Patricia MAUCLAIR Agent immobilier Tel 06 81 53 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C